CRIC研究中心最新统计数据显示，2015年初的楼市并未延续2014年末的回升态势，在刚刚过去的1月份，全国54个城市商品住宅成交面积呈现同比、环比都下滑的态势，其中，环比跌幅超三成。

据CRIC监测的54个城市数据统计，2015年1月全国商品住宅成交建筑面积1870万平方米，环比跌31%，同比跌1%。其中，一线城市成交350万平方米，二线城市成交498万平方米，三四线城市成交498万平方米，各线城市环比均出现下跌，二线城市环比跌幅最大，达36%。

CRIC研究中心研究员杨科伟指出，1月商品住宅成交量与去年12月相比大跌三成，即使与去年第四季度月均水平相比，也下降了22%。同比倒与去年水平相当，甚至还超2014年全年均值3%，但涨幅甚微，完全不符合年末上涨态势。

1月商品住宅成交表现不佳，原因有二。一是1月供应继续环比缩减，直接影响规模成交;二是部分城市某些楼盘在楼市回暖诱惑下开始酝酿涨价，项目优惠力度明显不如上年末;当然，开发商不再冲刺业绩也是一大客观因素。

新房市场转冷，土地市场却保持火热态势。从数据上来看，截至1月29日，1月全国经营性土地成交420幅地块，建筑面积合计4291万平方米，实现土地出让金收入1218亿元。虽不及去年12月成交高峰，但明显处于去年平均水平。